安庆大南门特色文化街规划方案有调整！

近日

大南门特色文化街

规划调整方案公示

项目地块东西至现状小区，南至沿江路，北至小二郎巷、插竹巷、清真寺街及大南门西巷。

LC01-0215、0409 （商业+文化）地块总用地面积约41938.72平米，总建筑面积 66075.39 平米，计容总建筑面积为 46909.83 平米。项目建设工程设计方案于2022年3月15日审定，商业建筑正在施工。建设单位对批准的规划方案进行了优化，规划调整主要内容：

1、商业+文化地块S1~S18建筑形态及指标调整：LC01-0215、0409地块商业文化建筑因招商需要，局部层高增加，导致计容面积增加，为满足出让条件要求，遂调整减少地上建筑面积，将总建筑面积由66075.39平方米减至57182.66平方米（减少8892.73平方米），总计容建筑面积46909.83平方米减至46148.17平方米（减少761.66平方米），容积率由1.33减少至1.31；绿地率不变，建筑密度由47.65%减少至44.66%，机动车停车位由623个减少至494个（减少129个车位）；非机动停车位由772个减少至608个（减少164个）。

2、明确项目地块销售和自持比例：地块内销售计容建筑面积（含商业配套设施）占总计容建筑面积比例≦30%，自持设施计容建筑面积（含文化配套设施）占总计容建筑面积比例≧70%。

3、调整地下人防设施面积，规划指标相应调整：取消LC01-0404地块（居住区）地下人防，LC01-0215、0409地块（商业街）人防用房集中修建，控制在2000平方米以内，地下空间根据功能需要对停车位、充电桩位置进行调整。

4、燃气、电力规划方案调整：取消居住区的调压柜。商业街S5商业建筑边设立落地燃气调压柜，增加10KV户外环网柜。

5、代建民居用地范围线调整：调整代建民居用地范围，总面6672.73平方米，保持不变。

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? 来源| 综合网络

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